Lo más destacado de esta transacción es que el precio por hectárea alcanzó los US$ 86.000, lo que demuestra la alta demanda y disposición a pagar un precio superior por tierras agrícolas de alta calidad.
El campo, compuesto por 46,5 hectáreas, se subastó públicamente, y el resultado ha dejado atónitos a muchos en la industria agrícola. Aunque se ha observado una desaceleración general en el mercado de tierras agrícolas, esta venta récord demuestra que cuando se trata de terrenos de alta calidad y los compradores tienen los recursos necesarios, no hay límites en cuanto a lo que están dispuestos a pagar.
46,5 has agrícolas pero sin valor inmobiliario vendidas en subasta pública en la región centro-oeste de Missouri por USD 4.002.000.
— Bumper Crop (@BumperCrop1) September 23, 2023
86.000 USD/ha, bate todos los récords conocidos.
Por ésto son tan populares las subastas, varios terminan encaprichándose y nadie quiere ceder. https://t.co/Dcu8OBNjus
Expertos en bienes raíces rurales en Estados Unidos, como Rothermich, han señalado que la demanda de tierras agrícolas de alta calidad está en niveles sin precedentes. Los compradores están dispuestos a pagar precios muy por encima del valor de mercado para adquirir propiedades agrícolas de primera categoría.
Es importante destacar que esta cifra récord supera significativamente los valores de tierras agrícolas en Argentina, cuadruplicando el precio promedio en la zona núcleo nacional. La venta del campo en Missouri subraya la importancia de la calidad y la ubicación de las tierras en el mercado actual, así como la solidez del mercado inmobiliario agrícola en Estados Unidos.
La transacción también destaca el continuo interés en la inversión en tierras agrícolas, a pesar de las fluctuaciones en los mercados globales, lo que demuestra la confianza de los inversionistas en el potencial a largo plazo de la agricultura y la tierra como activo de inversión.
